又一长租公寓倒下 行业频爆雷问题究竟在哪儿(3)

　　北京房地产中介协会秘书长赵庆祥则建议，要尽快出台住房租赁条例，租赁行业必须通过立法建立准入门槛;此外，可以由协会牵头探索建立风险准备金制度，租赁企业按照规模缴纳风险准备金，此举一方面可以对冲经营不善带来的风险，另一方面也可以控制企业的扩张速度。

　　在业内人士看来，与将既有住房收储加工改造后用于出租的“轻资产”长租公寓运营模式不同，由国企投资运营的长租公寓项目普遍为“重资产”运营模式。业内专家表示，重资产、长周期运营有利于行业形成新的规范标准，促进该行业健康发展。