全国67城新房均价微升 一线城市找房热度跌3.6%(2)

　　58安居客房产研究院分院长张波分析指出，若期待今年“金九银十”成交量大涨，恐怕会落空。今年“小阳春”之后，房企的市场推盘力度一直没有减弱迹象，房企“冲刺”提前到了5月，6-7月的市场推盘节奏以及促销也明显大于去年，因此，9月成色不足并不代表全年成交量会出现明显下滑。相反，由于房企早早在市场发力“抢收”，导致市场需求被提前释放，虽然供应量后续持续增加，但市场行情将保持相对稳定。  

　　张波预计，今年“金九银十”整体降价和促销是主旋律，但不同地方有不同力度和方式，大型品牌房企会策划全国性质的“打折促销”活动，但在不同地区的表现力度会有明显差异。限价比较严格的部分热点二线城市，降价空间相对有限；但部分三四线及以下城市的新房和二手房的降价幅度可能会再次提升，伴随着市场去化会同步放缓。(中新经纬APP)