天津11.6亿挂牌河西区限竞房地块 土地面积2.5万平米

天津土地交易中心12月23日披露，拟公开挂牌出让津西怒(挂)2019-149号地块国有建设用地使用权，起始价为11.6亿元。

观点地产新媒体获悉，本次出让地块位于河西区内江路与规划东江道交口西南角，东至内江路，南至规划岩峰道，西至规划怒海路，北至规划东江道，土地面积25215.4平方米，土地用途为城镇住宅、商服，规划用地面积25215.1平方米，容积率不大于2.2，绿地率不小于40%，建筑密度不大于20%，建筑限高54米。

值得注意的是，该地块“限地价、竞自持”，其中竞买报价设置最高限价为14.9亿元；当挂牌竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，上限为50000平方米，且竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

此外，该地块不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买，申请竞买报名截至2020年1月20日17:30。