浙江中南2亿元竞得杭州市滨江区一宗商业用地

1月10日，浙江省杭州市7宗地块，包括2宗住宅用地、4宗商业用地、1宗社会停车场用地。总出让面积219亩，总建筑面积34.3万方，总起价42.3亿元。

其中，浙江中南文旅集团有限公司(浙江中南)以底价20070万元竞得滨江区长江单元B1/B2-29地块，楼面价7175元/。

资料显示，该地块编号为杭政储出[2019]81号，是一宗商业用地。地块位于滨江区，东至康顺路、南至浙江大学医学院附属第二医院(滨江院区)、西至北塘河绿化带、北至滨盛路。出让面积7992，起始价20070万元，竞买保证金4100万元。

出让文件显示，该地块竞买人需在取得《杭州市国有建设用地挂牌出让成交通知书》之日起30天内，与杭州长河江二股份经济合作社签订《合作开发协议》并成立项目公司共同开发建设。项目公司股权比例需符合有关文件规定，经济合作社组织占项目公司股份不少于51%，其余股份可由竞买人在报名时书面申明出资构成。

本合同项下宗地为杭州长河江二股份经济合作社10%留用地，项目建成后，杭州长河江二股份经济合作社应持有不低于地上总建筑面积(不含物业用房面积)51%的房产，且不得转让；除国家和省、市有特殊规定外，其他49%部分房产可以按照规划批建的最小产权单元分割转让和销售；在本村范围内公告并经村民(或社员、股民)会议三分之二以上或者三分之二以上村民(或社员、股民)代表同意，报经乡镇(街道)政府(办事处)审核并报区政府(管委会)批准，可按本合同规定进行抵押，抵押所得价款应全部用于本留用地项目建设，不得用于其他建设和投资。以上特别条款由杭州市滨江区人民政府负责监督实施。