楼市升温再现“万人摇号” 迟到的需求遇上落户红利？(2)

　　今年政府工作报告明确，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。

　　“尽管房地产市场面临很大的压力，但是房住不炒依然要坚持”，严跃进分析，近期全国各地也在积极管控房地产业务，尤其是中介业务等，说明稳定市场是导向。同时，政策明确因城施策，这也为后续政策放松提供了空间。

　　5月24日，国家发改委召开新闻发布会，介绍今年“六稳”“六保”的相关工作，并对房地产提出新的要求。会议明确，要大力发展住房租赁市场，加大城市老旧小区适老化、便民化的改造力度，使居民住得舒心。同时也提到，今年要推动完成1亿非户籍人口在城市落户的目标，新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持100个左右的县和县级市开展县城新型城镇化建设示范。

　　业内表示，从此类规定可以看出，落户政策将继续推进，这实际上也为房地产市场释放了各类红利。

　　5月房地产市场“信号”不断 部分城市新政陆续推出

　　5月25日，青岛市住建局等9部门发布《关于进一步促进住房租赁市场平稳健康有序发展的通知》。政策明确，培育住房租赁市场主体，大力发展规模化租赁企业，鼓励房地产开发企业转型。以人才住房建设为契机，优化和落实商品住宅项目配建租赁性房源的机制。

　　《上海市家政服务条例》5月1日起正式施行，《条例》明确符合条件的家政服务人员可申请上海常住户口，申请公租房或租赁补贴，加入工会享互助保障计划。

　　5月28日，济南市政府召开新闻发布会，明确实施《全面放开落户限制实施细则》。此次政策明确了六大落户途径，包括按人才途径落户、按院校学生途径落户、按居住途径落户、按就业途径落户、按投靠途径落户、按其他情形落户。其中在人才落户方面，取消中专学历人员参保限制、技术技能职级限制，扩大了人才落户范围。

　　《浙江省常住户口登记管理规定》5月1日起实施，放开父母投靠落户年龄限制、市内投靠落户限制，放宽市内户口迁移条件、集体户设立条件，并明确停止使用迁移证件、简化户口登记事项申报材料、推行户口登记事项“全市通办”。

　　严跃进告诉中国网财经，类似落户政策的落实，降低了人口导入的成本，也使得潜在购房需求释放，对于后续房地产市场具有积极的作用。(记者 畅帅帅)