报告:7月全国找房热度环比涨0.9%,50城二手房挂牌价上涨(2)

　　58同城、安居客“慧眼”系统跟踪房产交易热门板块显示，2020年7月，一线城市中北京周边郊区领域二手房热度依旧不减，北京密云、北七家、良乡、怀柔和瀛海镇关注度较高。浦东、闵行和奉贤区是上海焦点区域。深圳龙岗和宝安为购房者首选置业区域，广州花都的新区和旧区板块是购房者青睐区域。

　　58安居客房产研究院对市场变化最为敏感的经纪人的行为分析数据显示，7月份吉林市、衡水、包头、连云港和临沂等地购房者更愿意与经纪人沟通，其中吉林市和衡水市分别以24.7%及19.9%的涨幅拔得头筹。吉林市经纪人的线上问答数据环比也出现了1倍以上的涨幅。对于目前二手房市场，经纪人信心指数为103.1，环比上升0.4%。

　　58安居客房产研究院分院院长张波分析称，7月调控从紧的信号较为明显，包括宁波、杭州、东莞、南京等地纷纷出台调控政策直指楼市过热，从近期的调控的具体措施来看，针对非自住类需求调控政策不断加码，堵住“假离婚”等调控漏洞是重要方向，同时多地也纷纷加大了对市场乱象的打击力度。7月24日的房地产工作座谈会，在重申房住不炒、因城施策的基础上，强调了”坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”，提出了对楼市变化要及时采取有针对性的政策措施。这也预示着下半年房地产调控这根弦会时刻紧绷，对于楼市三稳会抓得更紧更及时，三季度楼市热度的降温或将有一定显现。(中新经纬APP)